قیمت یک خانه در تهران معادل خرید 2 خانه در آمریکاست_کویر دانش

به نقل از تجارت نیوز، قیمت مسکن در ایران یکی از دلایل رکود بازار است که ربط مستقیمی با قوت خرید مردم دارد و این در شرایطی است که با قیمت یک خانه در تهران می‌بشود حتی ۲ الی ۳ خانه در مناطق مرفه‌نشین آمریکا خریداری کرد.

بر پایه گزارش‌های میدانی متوسط قیمت خانه ۱۰۰متری در مناطق یک تا سه تهران ۲۵ میلیارد تومان است که با این عدد در کشوری همانند آمریکا با احتساب قیمت دلار می‌بشود حتی تا چندین خانه خرید.

با بازدید قیمت‌های خرید خانه در آمریکا متوسط قیمت خانه در این سرزمین ۳۵۵ هزار دلار است که حتی در برخی از شهر‌های ساحلی و مناطق ویلایی این عدد به ۱۵۰ الی ۲۰۰ هزار دلار نیز می‌رسد و این به معنی آن است که با فروش یک خانه در مناطق یک تا سه تهران می‌بشود حتی تا چندین خانه هم در آمریکا خریداری کرد.

با قیاس قیمت خرید خانه در نیویورک و تهران فهمید می‌شویم که حتی در برخی از موارد با فروش یک خانه ۱۰۰ متری در برخی از نقاط تهران می‌بشود در مناطق خوب نیویورک همانند برانکس یک خانه با ۲ الی ۳ برابر این متراژ خرید که این نوشته با احتساب قیمت دلار نشان‌دهنده قیمت گذاری مسکن در داخل سرزمین مطابق معیار‌های جهانی است.

ولی با قیاس میانگین درآمد و حقوق یک خانواده ایرانی با یک خانواده آمریکایی و قوت خرید خانه در هر سرزمین فهمید اختلافات چشمگیری در این عرصه می‌شویم. به طور مثال میانگین حقوق سالانه یک کارگر در آمریکا ۷۵ هزار دلار است که به معنی این است که یک کارگر با احتساب سیو همه درآمدش حداقل با ۳ الی ۴ سال کار می‌تواند در آمریکا برای خود یک خانه بخرد و این درحالی است که میانگین حقوق یک کارگر در ایران سالانه ۱۵۰ میلیون تومان است که در نتیجه آن یک کارگر برای مثال در تهران بین ۲۰ الی ۳۰ سال زمان می‌برد تا بتواند خانه خریداری کند و این در شرایطی است که نرخ تورم سالانه و افت قوت خرید را در نظر نگیریم.

حال با دقت به حقوق‌های ریالی و قیمت‌های دلاری باید دید که دولت و وزارت راه و شهرسازی برای مسکن چه تدبیری می‌اندیشند.