این گروه از مالکان خانه‌های خالی ممنوع‌المعامله خواهد شد + جزئیات_کویر دانش

مطابق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، با عدم پرداخت مالیات قطعی توسط مالکان، خانه‌های خالی ممنوع‌المعامله خواهد شد.

به نقل از اقتصادآنلاین، مالیات بر خانه‌های خالی در دولت سیزدهم از سوی سازمان امور مالیاتی با همکاری وزارت راه و شهرسازی مورد اصرار قرار گرفت تا نسبت به مطالبه مالیات از مالکان این واحدها که پیش از این از پرداخت آن طفره می‌رفتند، عمل بشود.

مالیات ستانی از خانه‌های خالی در کلیات قانون اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم (اعمال مالیات بر خانه‌های خالی) در تیرماه سال ۱۳۹۹ تصویب شده است تا از این طریق مالکان نسبت به پرداخت مالیات مکلف شوند.

بر پایه گزارش وزارت امور اقتصادی و دارایی، واحدهای مسکونی که اطلاعات اقامت و مالکیت آنها در سامانه املاک و اسکان سرزمین ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب خواهد شد و باید نسبت به پرداخت مالیات عمل کنند. ضمن این که ضرایب مالیاتی در این قانون برای خانه‌های خالی تعیین شده است تا از این طریق تکلیف مالکان نسبت به پرداخت مالیات خانه‌های خالی اشکار بشود.

مطابق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، فقط اطلاعاتی که از طریق سامانه ملی املاک و اسکان سرزمین در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار می‌گیرد، ملاک عمل برای مطالبه واحدهای مسکونی خالی است و با عدم پرداخت مالیات قطعی توسط مالکان، خانه‌های خالی ممنوع‌المعامله خواهد شد.

سختی برای دریافت مالیات از خانه‌های خالی برای تنظیم‌گری در بازار مسکن و جلوگیری از گرانی و احتکار مسکن است؛ دولت برای نخستین بار به طور سیستماتیک از مسیر سامانه ملی املاک و اسکان توانست به‌طور هوشمند خانه‌های خالی را شناسایی کند و هشدارهای ملزوم را به صاحبان آن‌ها بدهد.

با دقت به آمار وزارت راه و شهرسازی؛ آمار کلی خانه‌های خالی در کل سرزمین ۵۶۰ هزار خانه است که شناسایی شده و هشدارهای ملزوم به صاحبان آنها داده شده است؛ در راستای همین پیگیری‌ها بیشتر از ۱۸۲ هزار مورد از این واحدهای خالی به بازار مسکن اراعه و بیشتر از ۱۲۰ واحد نیز بر پایه برتری دانه درشت‌ها برای نخستین‌بار به سازمان امور مالیاتی معارفه شدند.

در همین حال در روزهای تازه سازمان امور مالیاتی با صدور اطلاعیه‌ای، حالت اعتراض مالکان به مالیات خانه‌های خالی که در درگاه این سازمان ثبت شده می بود را اشکار کرد؛ بر این مبنا در صورت پذیرفتن واحدهای مسکونی اظهار شده به گفتن واحد مسکونی خالی، مالکان واحدهای مشمول بایستی نسبت به پرداخت مالیات تعیین شده عمل کنند و در صورت عدم پذیرفتن واحدهای مسکونی اظهار شده، به گفتن واحد مسکونی خالی، ابتدا به سامانه ملی املاک و اسکان سرزمین مراجعه و عمل به خود اظهاری و ویرایش اطلاعات مربوط به املاک شناسایی شده به گفتن واحد مسکونی خالی نمایند و در قدم دوم بعد از دریافت پیامک برگ مطالبه مالیاتی برای واحدهای خالی مشمول، اعتراض خود را نسبت به مالیات تعیین شده از طریق «درگاه» ثبت کنند.