از دی ماه مجدد بازار مسکن رونق گرفت_کویر دانش

به نقل از ایسنا، کیانوش گودرزی اظهار کرد: از دی‌ماه به سپس مقداری نقل و انتقالات در دفاتر املاک افزایش یافته و به نظر می‌رسد به علت نزدیک شدن به عید نوروز، جنب و جوشی تشکیل شده است. یقیناً این رونق به هیچ وجه با افزایش قیمت همراه نیست و حتی نوسانات افزایشی قیمت ارز هیچ اثری بر قیمت‌های پیشنهادی مسکن نداشت.

او گفت: متاسفانه به آمار و اطلاعات مربوط به تعداد معامله های و قیمت‌های رسمی دسترسی نداریم اما مطابق حرف های مشاوران املاک، رفت و آمدها به دفاتر زیاد تر شده است. چیزی که در بازار حس می‌بشود این است که واحدهای دارای تخفیف و واحدهایی که زیر قیمت عرف مناطق اراعه خواهد شد شانس بیشتری برای فروش دارند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک درمورد تاثییر نوسانات بازار ارز بر بازار مسکن او گفت: این چند روزی که قیمت دلار مقداری بالا رفت خوشبختانه بر روی حوزه مسکن اثرگذار نبوده است و رشد قیمتی را از این ناحیه نداشتیم. دلیلش این است که در سال‌های قبل قیمت مسکن به قدر کافی بالا رفته و دسترسی مردم به این کالا زیاد کم شده است. به این علت حوزه‌های دیگر در آن تاثییر ندارد.

گودرزی درمورد حالت بازار اجاره نیز فرمود: بازار اجاره در اسایش به سر می برد و تحول نرخ‌ها طبق معمول از اغاز سال رقم می‌خورد. منتظریم ببینیم سال آینده مقدار رشد اجاره بها چه مقدار خواهد می بود. پیش‌بینی می‌کنیم با دقت به ارامش نسبی قیمتها در قسمت خرید و فروش، نرخ ها در قسمت اجاره نیز رشد کمتری نسبت به سالهای قبل داشته باشد.